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房價到底高不高? 到底由誰說了算?

[ http://manderang.com 來源:海安房產網 http://manderang.com/ 2008-04-29 13:57:51 評論條]
房價到底高不高? 到底由誰說了算?

房價到底高不高? 到底由誰說了算?

    順便罵罵開發商 , 經常有些人說房價太高 . 就有人拍手叫好 , 可是房價還是漲上去了 , 一大堆預購房者就這樣被忽悠了 , 錯過了買房機遇 , 但是真正到一個波段的高點 , 這些預購房者怕房價更高忍不住去追 , 一下子就買在高點 , 這樣的事情一再的發作在身邊 , 固然過了三年五載房價上升了 , 購房者還是遺憾終生 , 畢竟普通人終身能買幾次房子 , 假如能省個 10 萬 20 萬再買輛車 , 不就有房有車了。http://manderang.com/

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   房價到底高不高, 我也以為是很高的, 不然我就能夠買別墅而不是小公寓了, 要剖析房價的層面是很廣的, 就是開發商心理也是沒底, 房價在上升或下跌的過程中, 大家都在摸底, 開發商希望得到最大的利潤又能盡速去化商品房, 購房者希望用最低的價錢買到最稱心的房子, 新盤一開賣得好, 開發商就會覺得賣廉價了, 所以普通開發商就開高價再優惠, 賣不進來就漸漸賣等升值, 也就是我們常說捂盤的其中一種方式.(海安房產網 http://manderang.com/)

   其實只要購房者才干通知你 , 所以房價高不高 . 海安 , 一平米 4000 元的公寓新房 , 大家可能會覺得廉價 , 但是海安的城南區 ,3800 元一平米的別墅有可能覺得貴 , 上海的黃埔區黃埔江邊高層公寓 50000 元一平米 , 大家可能覺得廉價 , 就是買不起 , 而在上海南匯的別墅一平米 10000 元 , 大家買得起 , 可是還是覺得貴 , 所以房價高不高跟區域房子質量經濟狀況有很大的關系 , 買得起不一定廉價 , 買不起也不一定貴 , 就在購房者心中有一定的價位 , 而一切購房者就構成了一個市場均勻價 , 能夠不承受 , 但是均勻價就是天天產生 .(海安房產網 http://manderang.com/)

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