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經濟適用房-二手房學問講座

[ http://manderang.com 來源:海安房產網 http://manderang.com/ 2010-04-22 16:54:00 評論條]
由政府來補貼的非盈利性住房。廣州的經濟適用房主要散布在四區,經濟適用房 ” 指廣州在 1986 年至 20 ...

經濟適用房-二手房學問講座

 JINGJISHIYONGFANG

  由政府來補貼的非盈利性住房。廣州的經濟適用房主要散布在四區,經濟適用房 ” 指廣州在 1986 年至 2002 年間興建的如棠德花園等 7 個安居房小區、銷售價錢低于本錢價。如白云區的同德花園、澤德花園、積德花園、僑德花園,荔灣區的汾水小區,天河區的棠德花園,以及海珠區的聚德花園。廣州是全國最早實行經濟適用房的城市。開端叫解困房, 1995 年改稱安居房, 1999 年又改稱經濟適用房。http://manderang.com/

  海安房產網訊廣州市的經濟適用房獲得房產證后,必需住滿兩年,方可按市場價上市出賣。昨日,廣州市疆土房管局官方網站發出通知進一步明白,已購公有住房和經濟適用住房(不含集資協作建房)若上市,產權人應按買賣評價價錢的1%交納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款。據悉,該項措施今年7月初已開端施行。

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  據引見,“已購公有住房”是指職工按住房制度變革政策所購得的住房,即“房改房”。“經濟適用房”則指廣州市在1986年至2002年間興建的如棠德花園等7個安居房小區、銷售價錢低于本錢價,由政府來補貼的非盈利性住房。通知規則,已購公有住房和經濟適用住房上市,產權人應按買賣評價價錢的1%交納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款;而且,上市所獲得的價款,應當按規則交納所得收益。http://manderang.com/

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  上市出賣企業個人已購公有住房和經濟適用住房交納的所得收益,按財政部《關于企業住房制度變革中有關財務處置問題的通知》有關規則執行。http://manderang.com/

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