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購房寶典:選房過程的四不要 不跟業主談價格

[ http://manderang.com 來源:海安樓市網 http://manderang.com 2015-01-25 21:48:41 評論條]
購房寶典:選房過程的四不要 不跟業主談價格

購房寶典:選房過程的四不要 不跟業主談價格

許多購房人在夠房過程中都會遇到各種各樣的問題,而其中的原因也各式各樣。以下四點,幫您輕松買到自己滿意的房屋:
一、不要把目標鎖定在固定的小區
如果總是把目標鎖定在幾個固定的小區,那么會讓您錯過很多好的房源。首先這個小區不一定總有房源,如果有價格也一定不會便宜,假如價格合適也會有很多人搶,那樣業主肯定會趁機漲價。所以不建議大家只針對固定小區看房,要多針對幾個小區,全面考慮,這樣一來您會有更多的選擇,更多的機會!!
二、不要聽別人一面之詞,務必親自去看房子
別人可能跟您說這個小區的房子不好,這個小區的位置不好,您就會單方面的認為這個房屋周邊配套設施差,出行不方便。其實當您親自到現場看過之后,會發現和別人說的截然不同。一定要親自到現場去看看房屋的實際情況,以免步入誤區之中。
三、看房過程中不要跟業主談價格
這個很重要,看房的時候該說什么.不該說什么.看房的時候可以問業主周邊的配套設施,供暖情況及停車費、物業費怎么收.但是切忌不要直接在房子里和業主談價格,那樣的話很難實現您的目標,價格方面最好是能坐下來慢慢談,也許商量的余地會更大。
四、看完房后不要只想總價不考慮稅費
如果您覺得房子不錯可以考慮,那么最好請專業的中介公司幫您先做一個費用清單,讓您明白自己花多少錢可以買到這個房子。因為在房屋買賣過程中會產生許多附加的費用,總價能接受,但是也得考慮買房過程中產生的其他購房成本,不要僅僅只把眼光放在價格上從而忽略了稅費等其他購房成本。

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